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Uferstrasse 70 Gondrand

Uferstrasse 70
4057 Basel

Klybeck
Ref. HU1
Objektart
Gewerbe
Nutzfläche
1853 m2
Etage
Erdgeschoss
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar
01.08.2024
Miete/Monat
CHF
22'460.-
Nettomiete/Monat
CHF
18'062.-
Nebenkosten/Monat
CHF
4'398.-

Weitere Informationen

Immobilien Basel-Stadt wird das ehemalige "Gondrand" Gebäude an der Uferstrasse 70 neben seiner bisherigen Nutzung als Lager- und Logistikgebäude mit öffentlichkeitswirksamen und quartiernahen Nutzungen ergänzen und mit begrenzten Mitteln zu einem wirtschaftlich und inhaltlich funktionierenden Multi-Tenant Haus umstrukturieren.

Das knallgelbe Gebäude auf dem Klybeckquai befindet sich im Hafenentwicklungsgebiet an bevorzugter Lage mit Blick auf den Rhein. Im Gebäude wird eine Mischnutzung angestrebt, welche eine breite Bevölkerung anspricht (z. B. Gewerbe, Kultur, Events, Bildung und Sport). Ein attraktiver, öffentlich zugänglicher Aussenbereich rundet das Angebot ab.

Das Gebäude wird offen und nutzungsflexibel sein. Eine definitive Gestalt des Hauses wird es nicht geben, das Haus soll sich durch die Nutzer transformieren können. Die Mietflächen entsprechen dem heutigen Grundcharakter einer Lagersituation und können durch die Mieter nach ihren Bedürfnissen weiter ausgebaut werden.

Mietfläche HU1:

  • Halle im EG mit 1'572m2 Fläche und 8.71m Raumhöhe
  • Lager (1+2) im ZG mit 281m2 Fläche und 4.35m Raumhöhe
  • Miete Netto pro Monat CHF 18'062.00 + Nebenkosten CHF 4'398.00 pro Monat
  • Bruttomiete pro Monat CHF 22'460.00
  • inkl. WC/Lavabo
  • Warenlift vorhanden
  • Exklusive Anlieferungsrampe für Lieferwagen oder LKW (max. 12m Länge) vorhanden
  • Einbau von Hebebühne und Fenster gegen Aufpreis möglich 

Die Halle wird zusammen mit den Lagerflächen im Zwischengeschoss vermietet. 

Der Nettomietzins versteht sich zzgl. MwSt. (aktuell gesetzlich geltender Satz).

Auto-Einstellhallenplätze können nach Verfügbarkeit separat dazu gemietet werden.

Für weitere Auskünfte sowie für eine unverbindliche Besichtigung sind wir gerne für Sie da:

Bitte teilen Sie uns bei der Kontaktaufnahme die vorgesehene Nutzung mit

Frau Filiz Kutluata
filiz.kutluata@bs.ch

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Besichtigung

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