Das Immobilienmanagement des Kantons Basel-Stadt
Wir sind eine Dienststelle des Finanzdepartements und sind zuständig für die kantonalen Immobilien des Verwaltungsvermögens und des Finanzvermögens sowie die Immobilien-Direktanlagen der Pensionskasse Basel-Stadt (PKBS). Wir betreuen Wohnungen, Geschäftsräume, Parkhäuser, Baurechtsparzellen sowie Wald, Landwirtschafts- und Grünflächen.
Unsere Kernkompetenzen
Portfoliomanagement – die strategische Ebene
- Wir erarbeiten Strategien zur nachhaltigen Entwicklung der Liegenschaften und schaffen die Grundlagen für die notwendigen Entscheide.
- Wir initiieren Projektentwicklungen und führen diese bis zur Realisation oder Abgabe.
- Wir führen die Vertragsverhandlungen bei Transaktionen.
- Wir übernehmen die Eigentümervertretung insbesondere bei Bauprojekten.
- Wir erarbeiten das Reporting an unsere Mandatsgeber.
Facility Management – die operativen Aufgaben rund um die Bewirtschaftung
- Wir sind zuständig für das wirtschaftliche Raum- und Flächenmanagement für die kantonalen Dienststellen und Abteilungen.
- Wir beschaffen und vermieten kantonsintern die Räume und Flächen des Verwaltungsvermögens.
- Wir bewirtschaften, vermieten und verpachten die Liegenschaften, Parkhäuser und Parzellen des Finanzvermögens im Immobilienmarkt.
- Wir betreuen im Mandatsverhältnis die Immobilien-Direktanlagen für die Pensionskasse Basel-Stadt (PKBS) und sind damit schweizweit aktiv.
Management der Baurechte – die aktive Bodenpolitik
- Wir bewirtschaften rund 330 Baurechtsparzellen mit rund 600 Baurechtsverträgen.
- Wir führen die Vertragsverhandlungen im Bereich Baurechte.
- Wir unterstützen Wohngenossenschaften durch die Entwicklung geeigneter Areale und einen auf ihre Bedürfnisse angepassten Baurechtsvertrag Plus.
Finanzen & Controlling
- Wir führen die Immobilienbuchhaltung (Heiz- und Betriebskosten, Debitoren, Kreditoren und Anlagebuchhaltung) und das Immobiliencontrolling.
- Wir betreuen die Systeme und erarbeiten das Reporting für unsere Mandate.
- Wir sind verantwortlich für die Markt-Bewertung der Immobilien.
Rechtliche Fragen
- Wir betreuen alle Rechtsfragen zum Themenbereich Immobilien als Stabsaufgabe.
Wir denken und handeln in den Lebenszyklus-Phasen einer Immobilie: Entwickeln, Bauen, Nutzen, Neupositionieren. Mehr
Wir betreuen die Immobilien des Kantons Basel-Stadt, der Einwohnergemeinde der Stadt Basel sowie der Pensionskasse Basel-Stadt. Mehr
Wir bieten interessante Stellen im strategischen und im operativen Immobilienmanagement an. Mehr