Neue Genossenschaftswohnungen auf dem Lysbüchel Areal

Der Regierungsrat genehmigt die Absichtserklärung zwischen dem Kanton und dem Regionalverband Wohnbaugenossenschaften Nordwestschweiz für die Erstellung neuer Genossenschaftswohnungen auf dem Lysbüchel Areal. Dieses befindet sich im Eigentum des Kantons und wird im Baurecht abgegeben.


Das Baufeld 4 des Lysbüchel Areals (VoltaNord) grenzt direkt an das Wohngebiet des Quartiers St. Johann an und eignet sich aufgrund seiner Lage, Grösse und Erschliessung sehr für den genossenschaftlichen Wohnungsbau. Der Kanton und der Regionalverband der gemeinnützigen Wohnbauträger haben in einer Absichtserklärung festgehalten, das Baufeld 4 für den genossenschaftlichen Wohnungsbau zu entwickeln. Die rund 7‘400 m2 grosse Fläche wird nach dem partnerschaftlichen Baurechtsvertrag Plus an mehrere noch zu bestimmende Wohngenossenschaften im Baurecht abgegeben. Der Regionalverband stellt bei der Auswahl der Baurechtsnehmerinnen sicher, dass sämtliche dort realisierte Wohnungen preisgünstig sind. Das Areal hat ein Potential von rund 200 neuen Wohnungen.


Mit diesem Vorhaben wird der Bestand an Genossenschaftswohnungen im Kanton Basel-Stadt weiter erhöht. Heute bestehen bereits 4‘100 Genossenschaftswohnungen in Basel auf Kantonsboden. Dies entspricht rund 40 Prozent aller Genossenschaftswohnungen im Kanton. Seit Einführung des partnerschaftlichen Baurechtsvertrags Plus wurden fast 400 neue Genossenschaftswohnungen auf kantonalem Grund fertiggestellt und bezogen. 300 dieser Wohnungen entstanden im Zeitraum von 2017 bis heute, wie etwa die Überbauungen beim Kohlistieg in Riehen, Schoren, Bachgraben an der Belforterstrasse und am Riehenring. In den kommenden Jahren sollen weitere rund 1‘200 neue Genossenschaftswohnungen auf Kantonsboden dazukommen.


Nebst den Genossenschaftswohnungen entstehen auf dem Lysbüchel-Arealteil des Kantons unter anderem ein Primarschulhaus und das Kultur- und Gewerbehaus Elsässerstrasse, mit einem vielfältigen Angebot für das Quartier und die ganze Stadt (Baufelder 3 und 5), https://www.immobilienbs.ch/projekte/gewerbe-elsasserstrasse.


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