Immobilienstrategie für das Finanzvermögen
Die im Jahr 2020 komplett überarbeitete Immobilienstrategie für das Finanzvermögen des Kantons Basel-Stadt definiert fünf strategische Grundsätze, welche sozial-, wirtschafts- und umweltpolitische Ziele verfolgen.
Preisgünstiger Wohnraum in Basel-Stadt
Die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum hat in Basel die Situation für Wohnungssuchende zunehmend erschwert. Der kürzlich ergänzte Verfassungsartikel “Recht auf Wohnen” fordert, dass der Anteil an preisgünstigem Wohnraum im Kanton steigt. Der Regierungsrat möchte mit den Immobilien im Finanzvermögen zur Zielerreichung beitragen. Zum einen werden mit dem Wohnbauprogramm 1000+ bis im Jahr 2035 über 1‘000 neue und preisgünstige Wohnungen gebaut. Weiter werden mittels Pilotprojekten neue Mietmodelle erprobt, um den heterogenen Wohnbedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden.
Haushälterischer Umgang mit dem Boden
Mit rund 700 Baurechtsverträgen gehört der Kanton Basel-Stadt zu den grössten Baurechtsgebern in der Schweiz. Land soll auch weiterhin bevorzugt im Baurecht abgegeben werden. Grundstücke, die sich für den gemeinnützigen Wohnungsbau eignen, werden dem Dachverband der Wohnbaugenossenschaften Nordwestschweiz zur Ausschreibung angeboten. Immobilien Basel-Stadt nimmt zudem aktiv am Immobilienmarkt teil, um schnell auf Opportunitäten reagieren zu können. Bei Veräusserungen ist das öffentliche Interesse zu berücksichtigen.
Gleichbehandlung, Fairness und eine langfristige Optik in der Bewirtschaftung der Liegenschaften
Für die Vermietung und Bewirtschaftung der Liegenschaften im Finanzvermögen gilt das Prinzip der Gleichbehandlung und der Nicht-Diskriminierung. Der Kanton verfolgt eine faire Mietzinspolitik, berücksichtigt dabei wirtschaftliche sowie soziale Aspekte und kommuniziert offen und transparent gegenüber Kunden, Partnern und der Öffentlichkeit.
Engagement für die Ansiedlung und den Erhalt von Arbeitsplätzen
Unternehmen sollen in Basel-Stadt expandieren können oder sich neu ansiedeln. Immobilien Basel-Stadt setzt sich daher für eine angemessene Verfügbarkeit von Geschäftsflächen im Kanton ein und orientiert sich bei der Entwicklung an der Nachfrage.
Schonender Umgang mit natürlichen Ressourcen und Reduktion der Umweltbelastungen
Die Liegenschaften im Finanzvermögen werden energetisch vorbildlich gebaut oder modernisiert. Immobilien Basel-Stadt setzt sich zudem dafür ein, dass bei eigenen Arealentwicklungen natürliche Lebensräume berücksichtigt und gefördert werden.