Altstadtliegenschaft an bevorzugter Lage im Baurecht

Rheingasse 57
4058 Basel

Altstadt Kleinbasel
Ref. W-02MLJS
Zimmer
7,5
Wohnfläche
232 m2
Etage
nicht verfügbar
Baujahr
1861
Verfügbar
01.12.2022
Verkaufspreis
CHF
600'000.-
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Keller

Weitere Informationen

In einer belebten Seitenstrasse im Herzen von der Kleinbasler Altstadt befindet sich dieses unter Denkmalschutz stehende, charmante Reiheneckhaus mit Baujahr 1861. Die historische Liegenschaft besteht aus einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und einer 5.5-Zimmer Maisonettwohnung auf den oberen Etagen. Das gut durchdachte Raumkonzept im Split-Level erstreckt sich über eine Nettowohnfläche von rund 279.43 m². Die Gewerbefläche verfügt über zwei grosszügige Räumlichkeiten, eine praktische Teeküche, eine Toilette sowie einen Balkon mit Zugang zum Sitzplatz im Innenhof. Die privaten Räumlichkeiten sind vom Korridor über die originale Wendeltreppe zu erreichen. Insgesamt stehen den neuen Eigentümern hier eine zum Innenhof ausgerichtete, offene Wohnküche mit anschliessendem Essbereich und Gartenzugang, ein gemütliches Wohnzimmer, vier helle Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung.

Durch eine Modernisierung der Liegenschaft kann hier ein wunderschönes Bijou mit viel historischem Charme entstehen. Lassen Sie Ihren Wünschen und Ideen freien Lauf und erschaffen Sie sich Ihre Wohlfühloase!

Die Liegenschaft wird in einem zweistufigen Bieterverfahren im Baurecht abgegeben. Der Baurechtszins beträgt Fr. 8‘613.– jährlich. Der Mindestgebotspreis beträgt CHF 600'000.00. Die Abwicklung erfolgt über Engel & Völkers Basel. Die Vergabe wird voraussichtlich im Oktober 2022 erfolgen, der Eigentumsantritt voraussichtlich gegen Ende 2022.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Engel & Völkers Basel, Herrn David Feinstein, Tel. 061 666 62 00.

Kubatur (m3)
1143
Anzahl Badezimmer
2
Grundstücksfläche (m2)
124
Baujahr
1861

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Besichtigung

EV Basel-City Immobilien AG
Lizenspartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
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