Neubauliegenschaft auf dem Bruderholz

Bruderholzallee 90
4059 Basel

Bruderholz
Ref. 9020/4134/04-3068
Zimmer
3
Wohnfläche
89 m2
Etage
1. Geschoss
Baujahr
2021
Verfügbar
01.04.2022
Miete/Monat
CHF
2'865.-
Nettomiete/Monat
CHF
2'595.-
Nebenkosten/Monat
CHF
270.-
Lift
Geschirrspüler
Neubau
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Steamer
Garage
private Waschmaschine
Keller
privater Wäschetrockner

Weitere Informationen

An bevorzugter Wohnlage befindet sich unsere Neubauliegenschaft in einem der schönsten Gebiete des Kantons Basel-Stadt, dem Bruderholz. Mit seiner reizvollen Hang- und Hügellage ist das beliebte Wohnquartier durch ein gut ausgebautes Strassen- und Fusswegnetz erschlossen. Diverse Bus- und Tramhaltestellen garantieren eine bestmöglichste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Umgeben von einer der zahlreichen, grosszügigen Grünflächen bietet der Wasserturm auf dem höchsten Punkt des Bruderholzes eine herrliche Weitsicht über Basel und die angrenzende Agglomeration.

Zurückversetzt von der Strasse in einem etwas versteckten Innenhof profitiert unser hochwertiges Mehrfamilienhaus vom renommierten Architekturbüro Luca Selva aus Basel von einer ruhigen Lage. Das Gebäude umfasst neben einer unterirdischen Autoeinstellhalle ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein Attikageschoss mit jeweils zwei Mietparteien. Alle Wohnungen sind so angeordnet, dass jeder Partei möglichst viel Privatsphäre ermöglicht wird.

Alle 6 Wohnungen mit Grössen von 2.0 bis 5.0 Zimmer verfügen über einen grosszügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang auf grossartige Aussenflächen, welche die Wohnräume nach aussen tragen und deren Grosszügigkeit fördern. Der hochwertige Innenausbau wird ergänzt durch Sichtbetondecken sowie Lehmputzwänden, welche für ein besonders gesundes Innenraumklima sorgen. Beide Attikawohnungen sind mit einem modernen Badezimmer mit Fenster ausgestattet. Die vier grösseren Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über zwei separate Bäder mit Badewanne oder Dusche. Die wohnungseigenen Waschtürme (Waschmaschine/Wäschetrockner) sind in den geräumigen Kellerabteilen im Untergeschoss untergebracht. Dank hindernisfreier Ausstattung bieten die Wohnungen sowohl für Familien als auch für Senioren sehr attraktiven Wohnraum.

Im Untergeschoss befindet sich eine gemeinsame Tiefgarage mit 6 Einstellplätzen. Fahrräder und Kinderwagen können ebenerdig, direkt beim Hauseingang sowie in einem weiteren Raum in der Einstellhalle sicher abgestellt werden.

Raumprogramm:

Erdgeschoss Allseits ausgerichtet – ca. 142 qm Wohnfläche
5-Zimmer, Küche mit Kochinsel, Bad/WC, Dusche /WC
ca. 40 qm Sitzplatz, ca. 14 qm Keller

Erdgeschoss Nord/West – ca.124 qm Wohnfläche
4-Zimmer, Küche mit Kochinsel, Bad/WC, Dusche/WC
ca. 40 qm Sitzplatz, ca. 15 qm Keller

Obergeschoss West/Süd/Ost – ca. 110 qm Wohnfläche
4-Zimmer, Einzeilige Küche, Bad/WC, Dusche /WC
ca. 32 qm Terrasse, ca. 12 qm Keller

Obergeschoss Ost/Nord/West – ca. 89 qm Wohnfläche
3-Zimmer, Küche mit Kochinsel, Bad/WC, Dusche/WC
ca. 23 qm Terrasse, ca. 12 qm Keller

Attikageschoss West/Süd/Ost – ca. 83 qm Wohnfläche
3-Zimmer, Küche mit Kochinsel, Bad/Dusche/WC, separates WC
ca. 5 qm Ostterrasse, ca. 11 qm Westterrasse, ca. 10 qm Keller

Attikageschoss Ost/Nord/West – ca. 55 qm Wohnfläche
2-Zimmer, Einzeilige Küche, Dusche/WC
ca. 12 qm Terrasse, ca. 7 qm Keller

Die Wohnungen befinden sich derzeit noch im Ausbau.

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.

Einkaufen
ca. 600 m
Kindergarten
ca. 90 m
Primarschule
ca. 1500 m
ÖV
ca. 120 m
Autobahn-Anschluss
ca. 2800 m
Anzahl Wohneinheiten
6,0
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
2021

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Besichtigung

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